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StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Checkliste Immobilienbewertung Ein- und Zweifamilienhäuser
Immobilienwissen

Checkliste Immobilienbewertung Ein- und Zweifamilienhäuser

Andreas Kirchner

Wenn eine Bewertung für Ein- oder Zweifamilienhäuser ansteht, gilt es eine Reihe von Informationen und Faktoren zu sammeln. Sanierungsmaßnahmen an Dach oder Fassade können den [zum Ratgeber]

Was ist bei der Bewertung einer Eigentumswohnung zubeachten
Immobilienwissen

Was ist bei der Bewertung einer Eigentumswohnung zu beachten

Andreas Kirchner

Wenn eine Bewertung für eine Eigentumswohnung ansteht, ist es wichtig, Daten für den individuellen Wert zu ermitteln. Ein direkter Vergleich mit anderen Objekten ist schwierig [zum Ratgeber]

Wieviel Miete darf ich bei einer Neuvermietung verlangen
Immobilienwissen

Wieviel Miete darf ich bei einer Neuvermietung verlangen

Andreas Kirchner

Ein Vermieter kann die Höhe der Miete für den Wohnraum nicht einfach frei bestimmen oder die Miete beliebig erhöhen. Der Vermieter darf beispielsweise die Miete [zum Ratgeber]

checkliste uebergabeprotokoll vermietung
Checklisten

Checkliste Wohnungsübergabe Protokoll Vermietung

Andreas Kirchner

Sie möchten eine Wohnung vermieten und planen gerade die Wohnungsübergabe? Dann ist es wichtig, dass Sie ein Wohnungsübergabe Protokoll haben. Dieses Protokoll sollten Sie gemeinsam [zum Ratgeber]

Möglichkeiten der Bonitätsauskunft
Immobilienwissen

Welche Möglichkeiten der Bonitätsauskunft gibt es?

Andreas Kirchner

Die Kreditwürdigkeit ist immer eine wichtige Frage, die sich für das Zustandekommen eines Vertrags zwischen einem Kunden und einem Unternehmen stellt. Es gibt einige Möglichkeiten [zum Ratgeber]

Das Hausgeld – Nebenkosten bei Wohnungseigentum
Verwaltung

Das Hausgeld – Nebenkosten bei Wohnungseigentum

Andreas Kirchner

Mit welchen weiteren, regelmäßigen Kosten ein Erwerber (Eigentümer) einer Eigentumswohnung zu rechnen hat, soll in diesem Artikel beschrieben werden. Instandhaltungsrücklage Das Wohn- bzw. Hausgeld umfasst [zum Ratgeber]

Baubeschreibung
Hauskauf

Wie genau sieht eine Baubeschreibung aus?

Andreas Kirchner

Eine Baubeschreibung ist ein wichtiger Bestandteil bei jeder Transaktion, wenn es um Immobilien geht. Sie legt den Umfang und die Qualität der Leistungen des Bauträgers [zum Ratgeber]

Baukostenrechnung
Kauf einer Eigentumswohnung

Wie sieht eine Baukostenrechnung aus?

Andreas Kirchner

Es ist wichtig, die Kosten für einen Hausbau korrekt einzuschätzen und dabei zu beachten, dass ein Neubau einer Immobilie viele versteckte Kosten mit sich bringt. [zum Ratgeber]

Entwurf eines Kaufvertrags für Immobilien
Kauf einer Eigentumswohnung

Entwurf des Kaufvertrages für eine Wohnung

Andreas Kirchner

Ein Kaufvertrag ist notwendig für den Erwerb einer Eigentumswohnung, denn er bildet die juristische Grundlage für den Immobilienkauf. Das schafft Rechtssicherung sowohl für Käufer als [zum Ratgeber]

Energieeffizienz des Gebäudes
Immobilienwissen

Energieeffizienz des Gebäudes

Andreas Kirchner

Seit Dezember 2014 gibt es ein Maßnahmenpaket der Bundesregierung, um die Energie- und Klimaziele bis 2020 zu erfüllen. Ein Haus gilt immer noch als der [zum Ratgeber]

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  • Checkliste – Erste eigene Wohnung
  • Checkliste Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung

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Steuerliche Pflichten für Vermieter: Das gilt 2026
Steuern

Wohnungseigentum und Finanzen: Steuerliche Pflichten für Vermieter korrekt erfüllen

Wer Wohnungseigentum vermietet, übernimmt damit nicht nur Verantwortung gegenüber Mietern, sondern auch gegenüber dem Finanzamt. Die steuerlichen Pflichten für Vermieter umfassen weit mehr als das [zum Ratgeber]

  • Wofür kann die Eigentümergemeinschaft die Rückstellung verwen­den?
    Verwaltung

    Wofür kann die Eigentümergemeinschaft die Rückstellung verwen­den?

    Laut Wohnungseigentumsgesetzes ist jede Eigentümergemeinschaft einer Immobilie verpflichtet, eine angemessene Rückstellung für Reparaturen und Sanierungen zu bilden. Diese Instandhaltungsrücklage oder [zum Ratgeber]
  • Wel­che Regeln gelten für die Nutzung des Gartens bei einer Eigentümergemeinschaft?
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    Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?
  • Was unterscheidet bauliche Veränderungen von anderen Maßnahmen
    Was unterscheidet bauliche Veränderungen von anderen Maßnahmen?
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    Beschlussprotokoll und Beschluss-Sammlung
  • Was ist eine Mieterselbstauskunft
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