Verwaltung

Der Nachteil von privat vermieteten frei finanzierten Wohnungen besteht darin, dass ein Vermieter im Laufe des Mietverhältnisses die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anheben darf. [zum Ratgeber]

Die Wohnfläche ist die anrechenbare Grundfläche der Wohnräume eines Gebäudes. Im Bauwesen und im Immobilienhandel zur Bemessung des Miet- oder Kaufpreises ist es notwendig, die [zum Ratgeber]

Ein Wohnungsübergabeprotokoll oder Abnahmeprotokoll ist die beste Möglichkeit, um Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern über Reparaturen, Energiekosten oder die Anzahl der überlassenen Schlüssel zu vermeiden. [zum Ratgeber]

Die Eigentümerversammlung ist von höchster Wichtigkeit für eine Wohngemeinschaft. Sie ist das zentrale Gremium, wo Wohnungseigentümer Beratungen abhalten und Entscheidungen über wesentliche Verwaltungsangelegenheiten (Wirtschaftsplan, Baumaßnahmen) [zum Ratgeber]

Eine Nebenkostenabrechnung oder Betriebskostenabrechnung gehört zu den jährlichen Pflichten eines Vermieters. Eine Voraussetzung ist, dass dieser Mieter zusammen mit der Miete monatliche Nebenkostenvorauszahlungen leistet. Da [zum Ratgeber]

Ein Untermietvertrag unterscheidet sich nicht wesentlich von anderen standardisierten Mietverträgen. Ein derartiger Vertrag enthält unter anderem Angaben über die Höhe der Miete und der Nebenkosten, [zum Ratgeber]

Ein befristeter Wohnungsmietvertrag legt Beginn und Ende der Mietsituation bereits fest im Vorhinein im Vertrag fest. Mieter und Vermieter können einen derartigen Vertrag während dessen [zum Ratgeber]