Immobilienwissen
Mieterhöhung nach Modernisierung – Was ist wichtig
Wenn Vermieter die Wohnung modernisieren lassen, können sie laut Gesetz auch bis zu acht Prozent der Kosten auf den Mieter umlegen (§ 559 BGB). Doch [zum Ratgeber]
Verwaltung
Immobilienwissen
Wieviel Miete darf ich bei einer Neuvermietung verlangen
Grundsätzlich ist der Mietpreis abhängig von der Lage und Größe der Wohnung sowie der Wohnraumart. Außerdem gibt es Unterschiede hinsichtlich preisgebundener und preisfreier Wohnungen, wobei [zum Ratgeber]
Verwaltung
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
Der Nachteil von privat vermieteten frei finanzierten Wohnungen besteht darin, dass ein Vermieter im Laufe des Mietverhältnisses die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anheben darf. [zum Ratgeber]
Allgemeine Informationen
Was ist eine Mieterselbstauskunft
Die Frage nach einer Mieterselbstauskunft kommt auf die meisten einen Mieter zu, die einen Vertrag mit einem privaten Vermieter, mit Wohnungsgesellschaften oder Immobilienmaklern abschließen möchten. [zum Ratgeber]
Verwaltung
Was ist die Wohnflächenberechnung
Die Wohnfläche ist die anrechenbare Grundfläche der Wohnräume eines Gebäudes. Im Bauwesen und im Immobilienhandel zur Bemessung des Miet- oder Kaufpreises ist es notwendig, die [zum Ratgeber]
Verwaltung
Wohnungsübergabeprotokoll – Was ist wichtig
Ein Wohnungsübergabeprotokoll oder Abnahmeprotokoll ist die beste Möglichkeit, um Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern über Reparaturen, Energiekosten oder die Anzahl der überlassenen Schlüssel zu vermeiden. [zum Ratgeber]
Verwaltung
Was ist bei einer Vollmacht für eine Eigentümerversammlung wichtig
Die Eigentümerversammlung ist von höchster Wichtigkeit für eine Wohngemeinschaft. Sie ist das zentrale Gremium, wo Wohnungseigentümer Beratungen abhalten und Entscheidungen über wesentliche Verwaltungsangelegenheiten (Wirtschaftsplan, Baumaßnahmen) [zum Ratgeber]
Verwaltung
Nebenkostenabrechnung
Eine Nebenkostenabrechnung oder Betriebskostenabrechnung gehört zu den jährlichen Pflichten eines Vermieters. Eine Voraussetzung ist, dass dieser Mieter zusammen mit der Miete monatliche Nebenkostenvorauszahlungen leistet. Da [zum Ratgeber]
Verwaltung
Untermietvertrag
Ein Untermietvertrag unterscheidet sich nicht wesentlich von anderen standardisierten Mietverträgen. Ein derartiger Vertrag enthält unter anderem Angaben über die Höhe der Miete und der Nebenkosten, [zum Ratgeber]
Verwaltung
Befristeter Wohnungsmietvertrag
Ein befristeter Wohnungsmietvertrag legt Beginn und Ende der Mietsituation bereits fest im Vorhinein im Vertrag fest. Mieter und Vermieter können einen derartigen Vertrag während dessen [zum Ratgeber]
