Grundflächenzahl
Immobilienwissen

Grundflächenzahl

Die Grundflächenanzahl oder GRZ bezeichnet eine Kennzahl, die beim Verkauf einer Immobilie zur Einschätzung der baulichen Nutzung besonders wichtig ist. Sie gibt jenen Flächenanteil eines [zum Ratgeber]

Lastenfreistellung beim Immobilienkauf
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Lastenfreistellung

Die sogenannte Lastenfreistellung dient dazu, Immobilien zum Zeitpunkt des Verkaufs auch lastenfrei zu übergeben. Viele Immobilienbesitzer haben Grundstück oder Haus beliehen und bei einem Verkauf [zum Ratgeber]

Kaufpreisfälligkeit
Immobilienmakler

Kaufpreisfälligkeit

Die Kaufpreisfälligkeit bei Immobilien beschreibt jenen Zeitraum, in welchem der Käufer den Kaufpreis an den Verkäufer bezahlen soll. Das bedeutet, dass davor bereits alle notwendigen [zum Ratgeber]

Instandhaltungsrücklagen
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Instandhaltungsrücklagen

Von einer Instandhaltungsrücklage spricht man, wenn es um eine Rückstellung für die langfristige Erhaltung einer Immobilie beziehungsweise der Marktwerte von Eigentumswohnungen geht. Andere Bezeichnungen sind [zum Ratgeber]

Dauerwohnrecht
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Was ist ein Dauerwohnrecht?

Das sogenannte Dauerwohnrecht laut dem Wohnungseigentumsgesetz gibt einer Person, welche nicht identisch mit dem Eigentümer ist, das Recht zur Nutzung einer bestimmten Wohnung in einem [zum Ratgeber]

Bereitstellungszinsen beim Immobilienkauf
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Bereitstellungszinsen beim Immobilienkauf

Ob Bauvorhaben oder Immobilienanschaffung, Verzögerungen sind teuer und für den Kreditnehmer können die sogenannten Bereitstellungszinsen anfallen. Diese Zusatzkosten einer Baufinanzierung sind streng genommen keine Zinsen, [zum Ratgeber]

Mietsituation in Deutschland
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Mietsituation in Deutschland

Aktuelle Vergleichsmiete auf dem Immobilienmarkt Gemäß der legislativen Definition wird die Vergleichsmiete aus gewöhnlichen Zahlungen gebildet. Diese Mietzahlungen wurden in der Gemeinde oder einer vergleichbaren [zum Ratgeber]

Teilungsversteigerung
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Teilungsversteigerung

Die Teilungsversteigerung ist eine Möglichkeit, Streitigkeiten um Immobilien unter Erben oder im Falle einer Scheidung zu lösen. Daher kennt man dieses Verfahren auch als Auseinandersetzungsversteigerung. [zum Ratgeber]

Mietkautionskonto
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Mietkautionskonto

Beim Einzug in eine neue Wohnung ist es meist üblich, dass Mieter eine Mietkaution hinterlegen müssen. Diese Kaution dient dem Vermieter als Sicherheit für etwaige [zum Ratgeber]