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StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Grundpfandrechte
Immobilienwissen

Grundpfandrechte

Andreas Kirchner

Das sogenannte Grundpfandrecht kommt häufig ins Spiel, wenn es um die Finanzierung für den Kauf oder Bau einer Immobilie geht. Wenn Banken Sicherheiten für die [zum Ratgeber]

Stockwerkseigentum
Immobilienwissen

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Andreas Kirchner

Das Eigentum von Wohnraum kann auch bedeuten, dass es um mehr als nur eine Wohnung geht. Wenn diese Wohnungen in ein und demselben Geschoss eines [zum Ratgeber]

Smarthome Alarmanlagen Ratgeber
Smarthome Lösungen

Smarthome Alarmanlagen Ratgeber

Andreas Kirchner

Um das Heim vor Einbrechern effektiv zu schützen, genügt es nicht, die Türschlösser gegen stabilere Modelle auszutauschen und Riegel an den Fenstern zu montieren. Im [zum Ratgeber]

Der Ratgeber für Ihre Gebäudeversicherung
Versicherungen

Der Ratgeber für Ihre Gebäudeversicherung

Andreas Kirchner

Für Immobilienbesitzer ist eine gesonderte Versicherung der Gebäude unbedingt notwendig, denn das Gesetz sieht im Schadensfall nichts vor. Eine Gebäudeversicherung ist eine Sachversicherung und dient [zum Ratgeber]

Fototapete stürmisches Meer im Wohnzimmer
Planung & Einrichtung

Fototapete mit Meer – Urlaub das ganze Jahr über

Andreas Kirchner

Fototapeten mit Meerblick: Maritime Motive, ruhige Farben, Arrangements im Stil eines Strandhäuschens mit einem Hauch von Urlaubsunbeschwertheit, aber auch mit einer hohen Dosis Eleganz und [zum Ratgeber]

Tipps zur Elternbürgschaft
Immobilien vermieten

Tipps zur Elternbürgschaft

Andreas Kirchner

Für Studenten und viele junge Leute ist es oft notwendig, für ein Studium oder Praktikum umzuziehen. Die eigenen Finanzen oder das Stipendium reichen da meist [zum Ratgeber]

Was ist eine gute Rendite bei Immobilien?
Kauf einer Eigentumswohnung

Was ist eine gute Rendite bei Immobilien?

Andreas Kirchner

Die Mietrendite bezeichnet den Ertragswert, welchen der Vermieter aus der Vermietung einer Immobilie erzielt. Diese Rendite bei Immobilien ist ein wichtiges Kriterium für Privatanleger ebenso [zum Ratgeber]

Was versteht man unter Hausgeld?
Verwaltung

Was versteht man unter Hausgeld?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben Anteil am Gemeinschaftseigentum. Dieses ist für alle Eigentümer nutzbar, jedoch bestehen auch Eigentümerverpflichtungen gegenüber [zum Ratgeber]

Wer muss bei einem Eigen­tümerwechsel zahlen?
Kauf einer Eigentumswohnung

Wer muss bei einem Eigen­tümerwechsel zahlen?

Andreas Kirchner

Das Wohnungseigentumsgesetz legt fest, dass alle Wohnungseigentümer das Recht haben, über ihr Eigentum alleine zu verfügen. Wenn nicht das Gesetz oder Rechte von Dritten entgegenstehen, [zum Ratgeber]

Immobilien vermieten - Tipps und Tricks
Immobilien vermieten

Immobilien vermieten – Tipps und Tricks

Andreas Kirchner

Wer eine Immobilie besitzt und sich entschließt, diese zu vermieten, sollte einige Regeln beachten. Dies gilt besonders für Privateigentümer, die neu in der Vermietungsbranche sind. [zum Ratgeber]

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  • Checkliste Wohnungsübergabe Protokoll Vermietung
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  • Checkliste Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung

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Steuerliche Pflichten für Vermieter: Das gilt 2026
Steuern

Wohnungseigentum und Finanzen: Steuerliche Pflichten für Vermieter korrekt erfüllen

Wer Wohnungseigentum vermietet, übernimmt damit nicht nur Verantwortung gegenüber Mietern, sondern auch gegenüber dem Finanzamt. Die steuerlichen Pflichten für Vermieter umfassen weit mehr als das [zum Ratgeber]

  • Wie sind die Stimmrechte bei einer Eigentümergemeinschaft verteilt?
    Verwaltung

    Wie sind die Stimmrechte bei einer Eigentümergemeinschaft verteilt?

    Die Eigentümergemeinschaft entscheidet in der Eigentümerversammlung über Fragen der Verwaltung ihres gemeinsamen Wohneigentums. In der Versammlung kommen beispielsweise die Hausordnung, [zum Ratgeber]
  • Kein Bild
    Unterscheidung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie Sondernutzungsrecht
  • Betriebskostenabrechnungen
    Betriebskostenabrechnungen
  • Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie
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  • Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?
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  • Wofür kann die Eigentümergemeinschaft die Rückstellung verwen­den?
    Wofür kann die Eigentümergemeinschaft die Rückstellung verwen­den?
  • Nebenkostenabrechnung für Eigentumswohnungen
    Alle Jahre wieder: Darauf kommt es bei der Nebenkostenabrechnung für Eigentumswohnungen an
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    Was sind die Aufgaben eines Verwaltungsbeirats
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