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  • [ 2. Juli 2026 ] Datenschutz beim Wohnungskauf: Welche Rechte Käufer gegenüber Maklern haben Immobilienwissen
StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Wie lässt sich eine Hausordnung bei einer Eigentümergemeinschaft einführen, ändern und ergänzen?
Verwaltung

Wie lässt sich eine Hausordnung bei einer Eigentümergemeinschaft einführen, ändern und ergänzen?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer oder Bewohner einer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage haben auch Verpflichtungen gegenüber dem Gemeinschaftseigentum. Zu diesen Verpflichtungen gehört unter anderem die Einhaltung der Gemeinschaftsordnung [zum Ratgeber]

Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?
Verwaltung

Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung ist wichtig und verpflichtendes Gremium jeder Wohngemeinschaft. In deren Rahmen finden Beratungen der Eigentümer untereinander statt und es kommen Entscheidungen über die wesentlichen [zum Ratgeber]

Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?
Allgemeine Informationen

Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben daher Rechte, aber auch Pflichten. Zu den Pflichten der Wohnungseigentümer gehört es beispielsweise, die [zum Ratgeber]

Kein Bild
Verwaltung

Was sagen die Gesetze über das Gemeinschafts­eigentum?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung können nicht völlig frei über ihr Eigentum entscheiden. Als Mitglieder einer Eigentumsgemeinschaft haben sie laut Gesetz das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Die [zum Ratgeber]

Wozu sind Eigentümer gegenüber dem Gemeinschaftseigentum verpflichtet?
Verwaltung

Wozu sind Eigentümer gegenüber dem Gemeinschaftseigentum verpflichtet?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Mitglieder einer Eigentumsgemeinschaft und haben das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Die Teilungserklärung im Grundbuch legt fest, was zum Sondereigentum und [zum Ratgeber]

Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?
Verwaltung

Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?

Andreas Kirchner

Als Besitzer einer Eigentumswohnung ist man zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und hat daher Rechte, aber auch Pflichten. Eine jener Pflichten ist, mit dem Eigentum so [zum Ratgeber]

Was zählt zum Gemeinschaftseigentum, was zum Sondereigen­tum?
Verwaltung

Was zählt zum Gemeinschaftseigentum, was zum Sondereigen­tum?

Andreas Kirchner

Hauseigentümer können völlig frei über ihr Eigentum entscheiden. Besitzer einer Eigentumswohnung haben diese Freiheit nicht, denn sie haben das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Das Wohnungseigentum bei [zum Ratgeber]

Smarthome Anbieter
Smarthome Lösungen

Smarthome Anbieter für das perfekte Zuhause – Das intelligente Haus

Andreas Kirchner

Eine Vielfalt von automatisierten Haushaltsgeräten gibt es schon lange am Markt. Vereint durch eine Vernetzung entsteht schnell ein Smart Home-System als zentral steuerbare Einheit. Das [zum Ratgeber]

Wann ist die Eigentümerversammlung beschlussfähig?
Verwaltung

Wann ist die Eigentümerversammlung beschlussfähig?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung ist das zentrale Gremium einer jeden Wohngemeinschaft. Dort finden Beratungen der Eigentümer untereinander statt und kommen Entscheidungen über die wesentlichen Verwaltungsangelegenheiten zustande. Die [zum Ratgeber]

Wie wird eine Eigentümerversammlung einberufen?
Allgemeine Informationen

Wie wird eine Eigentümerversammlung einberufen?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung hat höchste Wichtigkeit für Wohnungseigentümer in einer Wohngemeinschaft. Sie ist das zentrale Gremium, wo Beratungen stattfinden und Entscheidungen über die wesentlichen Verwaltungsangelegenheiten zustande [zum Ratgeber]

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Durch Renovierungen den Wert der Immobilie anheben
Planung & Einrichtung

Durch Renovierungen den Wert der Immobilie anheben

Wer eine Immobilie hat, muss sie pflegen. Besonders dann, wenn sie veräußert und angeboten werden soll ist es wichtig, dass sie immer in einem tadellosen [zum Ratgeber]

  • Kein Bild
    Verwaltung

    Die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung

    Wer mit dem Gedanken spielt, sein Kapital in Immobilien anzulegen, muss sich zunächst mit zahlreichen juristischen Fragen auseinander setzen. Vor [zum Ratgeber]
  • Unseriöse Hausverwaltung erkennen
    Unseriöse Hausverwaltung erkennen
  • Dürfen Eigen­tümer bei einer Eigentümergemeinschaft die Gartenarbeit selbst übernehmen?
    Dürfen Eigen­tümer bei einer Eigentümergemeinschaft die Gartenarbeit selbst übernehmen?
  • Wozu sind Eigentümer gegenüber dem Gemeinschaftseigentum verpflichtet?
    Wozu sind Eigentümer gegenüber dem Gemeinschaftseigentum verpflichtet?
  • Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie
    Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie
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    Was ist die Wohnflächenberechnung
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    Was gehört bei einer Eigentumswohnung meist zum Gemeinschaftseigentum?
  • Den richtigen Stromversorger wählen
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