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StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Bei welchen Beschlüssen genügt eine einfache Mehrheit bei einer Eigentümerversammlung
Verwaltung

Bei welchen Beschlüssen genügt eine einfache Mehrheit bei einer Eigentümerversammlung?

Andreas Kirchner

In einer Eigentümerversammlung entscheiden Wohnungseigner gemeinsam über alle Maßnahmen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen. Diese Versammlung muss laut Gesetz mindestens einmal im Jahr stattfinden. Jeder Eigentümer [zum Ratgeber]

Wann darf das Dach für eine Mobilfunkantenne bei einer Eigentümergemeinschaft vermietet werden?
Verwaltung

Wann darf das Dach für eine Mobilfunkantenne bei einer Eigentümergemeinschaft vermietet werden?

Andreas Kirchner

Die Gesetzgeber in Deutschland haben eindeutig festgelegt, dass die Errichtung einer Mobilfunkantenne auf dem Dach eines Gebäudes der Zustimmung sämtlicher Miteigentümer bedarf. Das entschied der [zum Ratgeber]

Sind Amateurfunkantennen bei einer Eigentumswohnung zuzulassen?
Verwaltung

Sind Amateurfunkantennen bei einer Eigentumswohnung zuzulassen?

Andreas Kirchner

Die Rechtslage in Deutschland besagt, dass grundsätzlich die Zustimmung aller Wohnungseigentümer für jegliche bauliche Veränderung an einer Eigentumswohnanlage notwendig sind. Das gilt besonders in jenen [zum Ratgeber]

Welche bauliche Veränderung muss stets geduldet werden?
Verwaltung

Welche bauliche Veränderung muss stets geduldet werden?

Andreas Kirchner

Laut Rechtslage in Deutschland bedürfen bauliche Veränderungen an einer Wohnanlage grundsätzlich der Zustimmung aller Wohnungseigentümer. Das gilt besonders in jenen Fällen, wenn die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft [zum Ratgeber]

Über welche baulichen Veränderungen muss abgestimmt werden?
Verwaltung

Über welche baulichen Veränderungen muss abgestimmt werden?

Andreas Kirchner

Bauliche Veränderungen an einer Eigentumswohnanlage, welche den Gebrauchswert der Wohnungen erhöhen und sich auf das bauliche Gesamtbild des Gebäudes auswirken, bedürfen einer Abstimmung. Die Rechtslage [zum Ratgeber]

Wie wird entschieden, wenn die Eigentümermehrheit etwas baulich verändern will?
Verwaltung

Wie wird entschieden, wenn die Eigentümermehrheit etwas baulich verändern will?

Andreas Kirchner

Die Rechtslage in Deutschland besagt, dass grundsätzlich in einer Eigentümerversammlung abgestimmt werden muss, wenn die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft von einem Um- oder Ausbau betroffen ist. Nicht [zum Ratgeber]

Wer darf eine Parabolantenne bei einer Eigentumswohnung anbringen?
Verwaltung

Wer darf eine Parabolantenne bei einer Eigentumswohnung anbringen?

Andreas Kirchner

Grundsätzlich besagt die Rechtslage in Deutschland, dass die Zustimmung aller Wohnungseigentümer für baulichen Veränderungen an einer Eigentumswohnanlage notwendig sind. Das gilt besonders in jenen Fällen, [zum Ratgeber]

Was unterscheidet bauliche Veränderungen von anderen Maßnahmen
Verwaltung

Was unterscheidet bauliche Veränderungen von anderen Maßnahmen?

Andreas Kirchner

Ein Wohnungseigentümer darf grundsätzlich mit seinem Wohnungseigentum nach Belieben verfahren. Bei baulichen Veränderungen muss er jedoch dabei das deutsche Gesetz und die Rechte Dritter berücksichtigen. [zum Ratgeber]

Wann ist eine Wohnung oder ein Teileigentum abge­schlossen?
Kauf einer Eigentumswohnung

Wann ist eine Wohnung oder ein Teileigentum abge­schlossen?

Andreas Kirchner

Ein Sondereigentum an einer Wohnung beziehungsweise Teileigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten besteht nur unter der Voraussetzung, dass diese Räume abgeschlossen sind. Als Nachweis [zum Ratgeber]

Welche Regeln gelten für Garagen und Abstellräume beim Thema Abgeschlossenheit?
Kauf einer Eigentumswohnung

Welche Regeln gelten für Garagen und Abstellräume beim Thema Abgeschlossenheit?

Andreas Kirchner

Eigentumswohnungen und Teileigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten gelten unter bestimmten Voraussetzungen vor dem Gesetz als abgeschlossene Einheiten. Sie müssen vor allem baulich vollkommen von [zum Ratgeber]

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Unterschiedliche Rolladenarten
Planung & Einrichtung

Welche Rollladenarten für Eigentumswohnungen geeignet sind – und mit welchen Kosten du beim Nachrüsten rechnen musst

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, weiß: Komfort und Funktionalität hängen oft von kleinen Details ab. Ein solches Detail – das bei genauem Hinsehen ein echter Mehrwert [zum Ratgeber]

  • Wann ist die Eigentümerversammlung beschlussfähig?
    Verwaltung

    Wann ist die Eigentümerversammlung beschlussfähig?

    Die Eigentümerversammlung ist das zentrale Gremium einer jeden Wohngemeinschaft. Dort finden Beratungen der Eigentümer untereinander statt und kommen Entscheidungen über [zum Ratgeber]
  • Kein Bild
    Der doppelt qualifizierte Mehrheitsbeschluss
  • Wer hält den Garten bei einer Eigentümergemeinschaft in Ordnung?
    Wer hält den Garten bei einer Eigentümergemeinschaft in Ordnung?
  • Fiese Tricks in den Eigentümerversammlungen
    Fiese Tricks in den Eigentümerversammlungen
  • Kein Bild
    Immer auf eine intakte Heizung achten
  • Wie verläuft die Abstimmung bei einer Eigentuemerversammlung konkret ab?
    Wie verläuft die Abstimmung bei einer Eigentümerversammlung konkret ab?
  • Kein Bild
    Der allstimmige Beschluss
  • Nebenkostenabrechnung
    Nebenkostenabrechnung
  • Kein Bild
    Fernsehversorgung in Eigentumswohnungen
  • Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?
    Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?
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