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StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Wie viel Geld muss die Eigentümergemeinschaft pro Jahr zurückstellen
Verwaltung

Wie viel Geld muss die Eigentümergemeinschaft pro Jahr zurückstellen?

Andreas Kirchner

Die Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrparteienhaus sind auch automatisch Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft. Ihnen gehört nicht nur die Wohnung als sogenanntes Sondereigentum, sondern auch ein [zum Ratgeber]

Wer bestimmt, wann und wie stark bei einer Eigentümergemeinschaft geheizt wird?
Verwaltung

Wer bestimmt, wann und wie stark bei einer Eigentümergemeinschaft geheizt wird?

Andreas Kirchner

Wohnungseigentümer sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft mit einem Anteil am Gemeinschaftseigentum. Gemeinschaftseigentum können alle Eigentümer nutzen, jedoch bestehen auch Verpflichtungen gegenüber der Gemeinschaft. Zu diesen [zum Ratgeber]

Welche Regelungen sind für die Heizkostenabrechnung bei einer Eigentümergemeinschaft möglich?
Verwaltung

Welche Regelungen sind für die Heizkostenabrechnung bei einer Eigentümergemeinschaft möglich?

Andreas Kirchner

Die Eigentümer einer Wohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben Anteil am Gemeinschaftseigentum. Dieses ist für alle Eigentümer nutzbar, jedoch bestehen auch Verpflichtungen gegenüber [zum Ratgeber]

Muss ich um Erlaubnis fragen, wenn ich meine Eigentumswohnung vermieten will?
Verwaltung

Muss ich um Erlaubnis fragen, wenn ich meine Eigentumswohnung vermieten will?

Andreas Kirchner

Das Wohnungseigentumsgesetz legt fest, dass alle Wohnungseigentümer das Recht haben, über ihr Eigentum alleine zu verfügen. Wenn nicht das Gesetz oder Rechte von Dritten entgegenstehen, [zum Ratgeber]

Darf man auf dem eigenen Balkon grillen?
Verwaltung

Darf man auf dem eigenen Balkon grillen?

Andreas Kirchner

Im Wohnungseigentumsgesetz ist zwar festgelegt, dass alle Wohnungseigentümer das Recht haben, über ihr Eigentum alleine zu verfügen. Eigentümer können diese Wohnungen selbst bewohnen, vermieten, verpachten [zum Ratgeber]

Darf ich bei meiner Eigentumswohnung Räume im Keller und Dach zu Wohnzwecken nutzen?
Immobilienwissen

Darf ich bei meiner Eigentumswohnung Räume im Keller und Dach zu Wohnzwecken nutzen?

Andreas Kirchner

Das Wohnungseigentumsgesetz stellt fest, dass ein Wohnungseigentümer das Recht hat, über eine Wohnung alleine zu verfügen und sie zu nutzen. Allerdings ist jeder Wohnungseigentümer auch [zum Ratgeber]

Darf ich zwei aneinander grenzende Wohnungen zusammenlegen?
Immobilienwissen

Darf ich zwei aneinander grenzende Wohnungen zusammenlegen?

Andreas Kirchner

Im Wohnungseigentumsgesetz ist festgehalten, dass ein Wohnungseigentümer das Recht hat, über eine Wohnung alleine zu verfügen und sie ausschließlich zu nutzen. Jedoch sind Wohnungseigentümer auch [zum Ratgeber]

Darf ich mein Eigentumswohnung beruflich nutzen?
Immobilienwissen

Darf ich mein Eigentumswohnung beruflich nutzen?

Andreas Kirchner

Laut Wohnungseigentumsgesetz darf ein Wohnungseigentümer über eine Wohnung alleine verfügen. Allerdings ist jeder Wohnungseigentümer auch zugleich Teil einer Wohngemeinschaft mit bestimmten Rechten und Pflichten. In [zum Ratgeber]

Wer bestimmt, wie der Garten bei einer Eigentümergemeinschaft angelegt wird?
Allgemeine Informationen

Wer bestimmt, wie der Garten bei einer Eigentümergemeinschaft angelegt wird?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil der Eigentümergemeinschaft und müssen Rechte und Pflichten zum Gemeinschaftseigentum berücksichtigen. Was Privat- oder Sondereigentum und was Gemeinschaftseigentum ist, [zum Ratgeber]

Dürfen Eigen­tümer bei einer Eigentümergemeinschaft die Gartenarbeit selbst übernehmen?
Allgemeine Informationen

Dürfen Eigen­tümer bei einer Eigentümergemeinschaft die Gartenarbeit selbst übernehmen?

Andreas Kirchner

In einer Wohngemeinschaft gibt es das sogenannte Sondereigentum und das Gemeinschaftseigentum, was in der Teilungserklärung im Grundbuch genau festgelegt ist. Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind [zum Ratgeber]

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Woran Eigentümer eine gut organisierte WEG-Verwaltung erkennen
Verwaltung

Woran Eigentümer eine gut organisierte WEG-Verwaltung erkennen

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, merkt die Qualität der Verwaltung oft erst dann, wenn etwas schiefläuft: eine Reparatur verzögert sich, die Jahresabrechnung wirft Fragen auf, oder [zum Ratgeber]

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    Der Unterschied zwischen Gemeinschaftsordnung und Hausordnung

    Für den Laien ist das Immobilienrecht zunächst mehr als verwirrend. Auch Mieter, beispielsweise in größeren Wohnanlagen, sind davon betroffen, wenn [zum Ratgeber]
  • Wer darf bei einer Eigentümerversammlung zusätzlich teilnehmen?
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  • Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung
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    Fernsehversorgung in Eigentumswohnungen
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    Instandhaltung und Gemeinschaftseigentum
  • Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?
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  • Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
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  • Betriebskostenabrechnungen
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    Die Insolvenz des Bauträgers
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