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  • [ 2. Juli 2026 ] Datenschutz beim Wohnungskauf: Welche Rechte Käufer gegenüber Maklern haben Immobilienwissen
StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Darf man auf dem eigenen Balkon grillen?
Verwaltung

Darf man auf dem eigenen Balkon grillen?

Andreas Kirchner

Im Wohnungseigentumsgesetz ist zwar festgelegt, dass alle Wohnungseigentümer das Recht haben, über ihr Eigentum alleine zu verfügen. Eigentümer können diese Wohnungen selbst bewohnen, vermieten, verpachten [zum Ratgeber]

Darf ich bei meiner Eigentumswohnung Räume im Keller und Dach zu Wohnzwecken nutzen?
Immobilienwissen

Darf ich bei meiner Eigentumswohnung Räume im Keller und Dach zu Wohnzwecken nutzen?

Andreas Kirchner

Das Wohnungseigentumsgesetz stellt fest, dass ein Wohnungseigentümer das Recht hat, über eine Wohnung alleine zu verfügen und sie zu nutzen. Allerdings ist jeder Wohnungseigentümer auch [zum Ratgeber]

Darf ich zwei aneinander grenzende Wohnungen zusammenlegen?
Immobilienwissen

Darf ich zwei aneinander grenzende Wohnungen zusammenlegen?

Andreas Kirchner

Im Wohnungseigentumsgesetz ist festgehalten, dass ein Wohnungseigentümer das Recht hat, über eine Wohnung alleine zu verfügen und sie ausschließlich zu nutzen. Jedoch sind Wohnungseigentümer auch [zum Ratgeber]

Darf ich mein Eigentumswohnung beruflich nutzen?
Immobilienwissen

Darf ich mein Eigentumswohnung beruflich nutzen?

Andreas Kirchner

Laut Wohnungseigentumsgesetz darf ein Wohnungseigentümer über eine Wohnung alleine verfügen. Allerdings ist jeder Wohnungseigentümer auch zugleich Teil einer Wohngemeinschaft mit bestimmten Rechten und Pflichten. In [zum Ratgeber]

Wer bestimmt, wie der Garten bei einer Eigentümergemeinschaft angelegt wird?
Allgemeine Informationen

Wer bestimmt, wie der Garten bei einer Eigentümergemeinschaft angelegt wird?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil der Eigentümergemeinschaft und müssen Rechte und Pflichten zum Gemeinschaftseigentum berücksichtigen. Was Privat- oder Sondereigentum und was Gemeinschaftseigentum ist, [zum Ratgeber]

Dürfen Eigen­tümer bei einer Eigentümergemeinschaft die Gartenarbeit selbst übernehmen?
Allgemeine Informationen

Dürfen Eigen­tümer bei einer Eigentümergemeinschaft die Gartenarbeit selbst übernehmen?

Andreas Kirchner

In einer Wohngemeinschaft gibt es das sogenannte Sondereigentum und das Gemeinschaftseigentum, was in der Teilungserklärung im Grundbuch genau festgelegt ist. Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind [zum Ratgeber]

Wer hält den Garten bei einer Eigentümergemeinschaft in Ordnung?
Verwaltung

Wer hält den Garten bei einer Eigentümergemeinschaft in Ordnung?

Andreas Kirchner

Bei einer Eigentümergemeinschaft unterscheidet man zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Das Sondereigentum dient ausschließlich dem Bewohner und Wohnungsbesitzer, die Eigentumswohnung ist also Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum hingegen [zum Ratgeber]

Wel­che Regeln gelten für die Nutzung des Gartens bei einer Eigentümergemeinschaft?
Verwaltung

Wel­che Regeln gelten für die Nutzung des Gartens bei einer Eigentümergemeinschaft?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Mitglieder der Eigentümergemeinschaft und haben das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Was privates Wohnungseigentum einer Eigentumswohnung, das sogenannte Sondereigentum, und was [zum Ratgeber]

Worauf beruht ein Sondernutzungsrecht im Garten?
Verwaltung

Worauf beruht ein Sondernutzungsrecht im Garten?

Andreas Kirchner

In einer Wohngemeinschaft besteht eine Aufteilung in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Das Sondereigentum dient ausschließlich dem Bewohner und Wohnungsbesitzer. Eine Eigentumswohnung ist also Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum [zum Ratgeber]

Was, wenn Eigentümer gegen die Hausordnung versto­ßen?
Verwaltung

Was, wenn Eigentümer gegen die Hausordnung versto­ßen?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben Anteil am Gemeinschaftseigentum. Dieses ist für alle Eigentümer nutzbar, jedoch bestehen auch Verpflichtungen gegenüber [zum Ratgeber]

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Durch Renovierungen den Wert der Immobilie anheben
Planung & Einrichtung

Durch Renovierungen den Wert der Immobilie anheben

Wer eine Immobilie hat, muss sie pflegen. Besonders dann, wenn sie veräußert und angeboten werden soll ist es wichtig, dass sie immer in einem tadellosen [zum Ratgeber]

  • Wer darf bei einer Eigentümerversammlung zusätzlich teilnehmen?
    Verwaltung

    Wer darf bei einer Eigentümerversammlung zusätzlich teilnehmen?

    Die Eigentümerversammlung hat höchste Wichtigkeit für eine Wohngemeinschaft. Sie ist das zentrale Gremium, wo Wohnungseigentümer Beratungen abhalten und Entscheidungen über [zum Ratgeber]
  • Kann man Stimmrechte bei einer Eigentümergemeinschaft übertragen?
    Kann man Stimmrechte bei einer Eigentümergemeinschaft übertragen?
  • Wohnflächenberechnung
    Was ist die Wohnflächenberechnung
  • Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie
    Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie
  • Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
    Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
  • Wel­che Regeln gelten für die Nutzung des Gartens bei einer Eigentümergemeinschaft?
    Wel­che Regeln gelten für die Nutzung des Gartens bei einer Eigentümergemeinschaft?
  • Kein Bild
    Immer auf eine intakte Heizung achten
  • Treppenhausreiniung
    Treppenhausreinigung im Mehrfamilienhaus
  • Wann verliert ein Eigen­tümer einer Eigentumswohnung das Stimmrecht?
    Wann verliert ein Eigen­tümer einer Eigentumswohnung das Stimmrecht?
  • Mieterhöhung nach Modernisierung - Was ist wichtig
    Mieterhöhung nach Modernisierung – Was ist wichtig
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