Die Inhalte einer Baubeschreibung
Immobilienwissen

Die Inhalte einer Baubeschreibung

Für jedes Bauvorhaben, dessen Finanzierung und dessen Bewilligung ist eine sogenannte Baubeschreibung notwendig. Dabei handelt es sich um ein Formular mit allen wichtigen Daten rund [zum Ratgeber]

Grundflächenzahl
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Grundflächenzahl

Die Grundflächenanzahl oder GRZ bezeichnet eine Kennzahl, die beim Verkauf einer Immobilie zur Einschätzung der baulichen Nutzung besonders wichtig ist. Sie gibt jenen Flächenanteil eines [zum Ratgeber]

Lastenfreistellung beim Immobilienkauf
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Lastenfreistellung

Die sogenannte Lastenfreistellung dient dazu, Immobilien zum Zeitpunkt des Verkaufs auch lastenfrei zu übergeben. Viele Immobilienbesitzer haben Grundstück oder Haus beliehen und bei einem Verkauf [zum Ratgeber]

Kaufpreisfälligkeit
Immobilienmakler

Kaufpreisfälligkeit

Die Kaufpreisfälligkeit bei Immobilien beschreibt jenen Zeitraum, in welchem der Käufer den Kaufpreis an den Verkäufer bezahlen soll. Das bedeutet, dass davor bereits alle notwendigen [zum Ratgeber]

Instandhaltungsrücklagen
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Instandhaltungsrücklagen

Von einer Instandhaltungsrücklage spricht man, wenn es um eine Rückstellung für die langfristige Erhaltung einer Immobilie beziehungsweise der Marktwerte von Eigentumswohnungen geht. Andere Bezeichnungen sind [zum Ratgeber]

Dauerwohnrecht
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Was ist ein Dauerwohnrecht?

Das sogenannte Dauerwohnrecht laut dem Wohnungseigentumsgesetz gibt einer Person, welche nicht identisch mit dem Eigentümer ist, das Recht zur Nutzung einer bestimmten Wohnung in einem [zum Ratgeber]

Bereitstellungszinsen beim Immobilienkauf
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Bereitstellungszinsen beim Immobilienkauf

Ob Bauvorhaben oder Immobilienanschaffung, Verzögerungen sind teuer und für den Kreditnehmer können die sogenannten Bereitstellungszinsen anfallen. Diese Zusatzkosten einer Baufinanzierung sind streng genommen keine Zinsen, [zum Ratgeber]

Mietsituation in Deutschland
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Mietsituation in Deutschland

Aktuelle Vergleichsmiete auf dem Immobilienmarkt Gemäß der legislativen Definition wird die Vergleichsmiete aus gewöhnlichen Zahlungen gebildet. Diese Mietzahlungen wurden in der Gemeinde oder einer vergleichbaren [zum Ratgeber]