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StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Was sind die Aufgaben eines Verwaltungsbeirats
Verwaltung

Was sind die Aufgaben eines Verwaltungsbeirats

Andreas Kirchner

Das Wohnungseigentumsgesetz sieht im Rahmen des Wohnungseigentums auch einen Verwaltungsbeirat mit beratender Funktion vor. Dieser Beirat ist jedoch nicht zwingend gesetzlich vorgeschrieben. Er dient als [zum Ratgeber]

Der Grundsteuerhebesatz
Immobilienwissen

Der Grundsteuerhebesatz

Andreas Kirchner

Der Begriff Hebesatz bezeichnet im Steuerrecht einen Faktor zur Ermittlung der Steuerschuld durch Multiplikation mit dem Steuermessbetrag. In Deutschland gibt es Hebesätze bei der Gewerbesteuer [zum Ratgeber]

Kreditzinsen bei Immobiliendarlehen absetzen
Kauf einer Eigentumswohnung

Kreditzinsen bei Immobiliendarlehen absetzen

Andreas Kirchner

In Deutschland können auch Privatpersonen grundsätzlich Kreditkosten in ihrer Steuererklärung teilweise geltend machen. Eine Voraussetzung dafür ist, dass diese in Zusammenhang mit erzielten Einkünften stehen [zum Ratgeber]

Das Baukindergeld ausführlich erklärt
Kauf einer Eigentumswohnung

Das Baukindergeld ausführlich erklärt

Andreas Kirchner

Das Baukindergeld dient seit 2018 als eine bundesweite staatliche Förderung für Familien in Deutschland. Es handelt sich um einen Zuschuss zum Bau oder zum Kauf [zum Ratgeber]

Annuitätendarlehen bei Immobilien
Kauf einer Eigentumswohnung

Annuitätendarlehen bei Immobilien

Andreas Kirchner

Wenn es um einen Hauskauf geht, ist ein sogenanntes Annuitätendarlehen bei Immobilien die meist gewählte Form der Finanzierung. Bei einem derartigen Kredit bleibt die monatliche [zum Ratgeber]

Besicherung von Immobilien
Immobilienwissen

Besicherung von Immobilien

Andreas Kirchner

Für Kreditnehmer ist es meist nicht so einfach, ein langfristiges Darlehen über eine höhere Summe, wie etwa für einen Hauskauf, zu erhalten. Jede Bank möchte [zum Ratgeber]

Renovierungskosten für vermietete Immobilien absetzen
Immobilienwissen

Renovierungskosten für vermietete Immobilien absetzen

Andreas Kirchner

Ein Vermieter kann grundsätzlich die Kosten für die Erhaltungsaufwendungen der betreffenden Immobilie in voller Höhe von der Steuer absetzen. Dies können Kosten für kleinere Reparaturen [zum Ratgeber]

Was kann ein Vermieter von der Steuer absetzen?
Immobilienwissen

Was kann ein Vermieter von der Steuer absetzen?

Andreas Kirchner

In Deutschland betrifft das Einkommensteuergesetz auch die Mieteinnahmen, da für derartige Einkünfte ebenfalls Einkommenssteuer zu bezahlen ist. Jedoch hängt die Höhe der Steuer von der [zum Ratgeber]

Kosten für Handwerker von der Steuer absetzen
Immobilienwissen

Kosten für Handwerker von der Steuer absetzen

Andreas Kirchner

Steuervorteile gelten in Deutschland nicht nur für Unternehmen. Auch Privatpersonen können Kosten für Handwerker von der Steuer absetzen. Diese Steuerermäßigung, bekannt auch als Handwerkerbonus, bedeutet [zum Ratgeber]

Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienverkauf
Allgemeine Informationen

Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienverkauf

Andreas Kirchner

Kaum jemand kann sich den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung so einfach leisten und meist ist dazu ein langfristiger Kredit notwendig. Jedoch kann es [zum Ratgeber]

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Solaranlagen in einer Eigentümergemeinschaft
Immobilienwissen

Solaranlagen in einer Eigentümergemeinschaft – sinnvoll oder nicht?

Die Energiewende auf dem eigenen Dach – eine lohnende Überlegung? Die Sonne scheint, die Strompreise steigen – und die Frage steht im Raum: Lohnt sich [zum Ratgeber]

  • Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?
    Allgemeine Informationen

    Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?

    Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben daher Rechte, aber auch Pflichten. Zu den Pflichten der [zum Ratgeber]
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    Mehr Rechte für die einfache Mehrheit
  • Sind Amateurfunkantennen bei einer Eigentumswohnung zuzulassen?
    Sind Amateurfunkantennen bei einer Eigentumswohnung zuzulassen?
  • Wer hält den Garten bei einer Eigentümergemeinschaft in Ordnung?
    Wer hält den Garten bei einer Eigentümergemeinschaft in Ordnung?
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    Was ist das Hausgeld bei einer Eigentumswohnung?
  • Ist die Auszahlung der Instandhaltungsrücklage möglich?
    Ist die Auszahlung der Instandhaltungsrücklage möglich?
  • Kündigung wegen Eigenbedarf - was ist wichtig
    Kündigung wegen Eigenbedarf – was ist wichtig
  • Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?
    Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?
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