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StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Wer hält den Garten bei einer Eigentümergemeinschaft in Ordnung?
Verwaltung

Wer hält den Garten bei einer Eigentümergemeinschaft in Ordnung?

Andreas Kirchner

Bei einer Eigentümergemeinschaft unterscheidet man zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Das Sondereigentum dient ausschließlich dem Bewohner und Wohnungsbesitzer, die Eigentumswohnung ist also Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum hingegen [zum Ratgeber]

Wel­che Regeln gelten für die Nutzung des Gartens bei einer Eigentümergemeinschaft?
Verwaltung

Wel­che Regeln gelten für die Nutzung des Gartens bei einer Eigentümergemeinschaft?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Mitglieder der Eigentümergemeinschaft und haben das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Was privates Wohnungseigentum einer Eigentumswohnung, das sogenannte Sondereigentum, und was [zum Ratgeber]

Worauf beruht ein Sondernutzungsrecht im Garten?
Verwaltung

Worauf beruht ein Sondernutzungsrecht im Garten?

Andreas Kirchner

In einer Wohngemeinschaft besteht eine Aufteilung in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Das Sondereigentum dient ausschließlich dem Bewohner und Wohnungsbesitzer. Eine Eigentumswohnung ist also Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum [zum Ratgeber]

Was, wenn Eigentümer gegen die Hausordnung versto­ßen?
Verwaltung

Was, wenn Eigentümer gegen die Hausordnung versto­ßen?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben Anteil am Gemeinschaftseigentum. Dieses ist für alle Eigentümer nutzbar, jedoch bestehen auch Verpflichtungen gegenüber [zum Ratgeber]

Wie lässt sich eine Hausordnung bei einer Eigentümergemeinschaft einführen, ändern und ergänzen?
Verwaltung

Wie lässt sich eine Hausordnung bei einer Eigentümergemeinschaft einführen, ändern und ergänzen?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer oder Bewohner einer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage haben auch Verpflichtungen gegenüber dem Gemeinschaftseigentum. Zu diesen Verpflichtungen gehört unter anderem die Einhaltung der Gemeinschaftsordnung [zum Ratgeber]

Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?
Verwaltung

Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung ist wichtig und verpflichtendes Gremium jeder Wohngemeinschaft. In deren Rahmen finden Beratungen der Eigentümer untereinander statt und es kommen Entscheidungen über die wesentlichen [zum Ratgeber]

Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?
Allgemeine Informationen

Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben daher Rechte, aber auch Pflichten. Zu den Pflichten der Wohnungseigentümer gehört es beispielsweise, die [zum Ratgeber]

Kein Bild
Verwaltung

Was sagen die Gesetze über das Gemeinschafts­eigentum?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung können nicht völlig frei über ihr Eigentum entscheiden. Als Mitglieder einer Eigentumsgemeinschaft haben sie laut Gesetz das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Die [zum Ratgeber]

Wozu sind Eigentümer gegenüber dem Gemeinschaftseigentum verpflichtet?
Verwaltung

Wozu sind Eigentümer gegenüber dem Gemeinschaftseigentum verpflichtet?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Mitglieder einer Eigentumsgemeinschaft und haben das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Die Teilungserklärung im Grundbuch legt fest, was zum Sondereigentum und [zum Ratgeber]

Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?
Verwaltung

Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?

Andreas Kirchner

Als Besitzer einer Eigentumswohnung ist man zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und hat daher Rechte, aber auch Pflichten. Eine jener Pflichten ist, mit dem Eigentum so [zum Ratgeber]

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LED Streifen für stilvolle Beleuchtung im Haus
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Wussten Sie, dass über 80 Prozent der Deutschen indirekte Beleuchtung in ihren Wohnräumen bevorzugen? Die Wahl von LED Streifen als Hausbeleuchtung spielt dabei eine zentrale [zum Ratgeber]

  • Unseriöse Hausverwaltung erkennen
    Verwaltung

    Unseriöse Hausverwaltung erkennen

    Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit zahlreichen Rechten und Pflichten. Zu den Pflichten gehört es, das [zum Ratgeber]
  • Worauf beruht ein Sondernutzungsrecht im Garten?
    Worauf beruht ein Sondernutzungsrecht im Garten?
  • Kein Bild
    Was ist das Hausgeld bei einer Eigentumswohnung?
  • Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?
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  • Das Hausgeld – Nebenkosten bei Wohnungseigentum
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  • Wer bestimmt, wann und wie stark bei einer Eigentümergemeinschaft geheizt wird?
    Wer bestimmt, wann und wie stark bei einer Eigentümergemeinschaft geheizt wird?
  • Kein Bild
    Der Unterschied zwischen Gemeinschaftsordnung und Hausordnung
  • Was versteht man unter Hausgeld?
    Was versteht man unter Hausgeld?
  • Wenn das Hausgeld fast so hoch ist wie die Miete
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  • Kein Bild
    Beschlussprotokoll und Beschluss-Sammlung
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