Verwaltung
Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan
Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Als Eigentümer hat man es ziemlich schwer. Das Ganze lässt sich wie bei einem Angestellten und bei einem Selbstständigen vergleichen. Die einen [zum Ratgeber]
Verwaltung
Verwaltung
Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie
In vielen Mietverträgen in Deutschland ist eine Passage festgehalten, welche die Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie betrifft. Dabei gilt der allgemeine Grundsatz, dass ein Mieter nur [zum Ratgeber]
Verwaltung
Wohngeld und Wirtschaftsplan verstehen
Ein Wohnungseigentümer ist auch Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, welche für das Gemeinschaftseigentum zuständig ist. Zu den Verwaltungskosten des Gemeinschaftsguts muss jeder Eigentümer einen Beitrag leisten. Dieses [zum Ratgeber]
Verwaltung
Fiese Tricks in den Eigentümerversammlungen
In Deutschland sind Wohnungseigentümergemeinschaften dazu verpflichtet, zumindest einmal im Jahr eine ordentliche Eigentümerversammlung abzuhalten. Es geht unter anderem darum, den Wirtschaftsplan und eventuelle Bauvorhaben zu [zum Ratgeber]
Verwaltung
Wenn das Hausgeld fast so hoch ist wie die Miete
Jeder Wohnungseigentümer ist zugleich Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und daher verpflichtet, dazu einen Beitrag zu leisten. Dieses Hausgeld oder Wohngeld kommt den Verwaltungskosten des Gemeinschaftseigentums zugute. [zum Ratgeber]
Verwaltung
Ist die Auszahlung der Instandhaltungsrücklage möglich?
Für jede Wohnungseigentümergemeinschaft herrscht die gesetzliche Pflicht, eine Instandhaltungsrücklage anzusparen. Diese Rückstellung für die langfristige Erhaltung einer Immobilie beziehungsweise der Marktwerte von Eigentumswohnungen kann auch [zum Ratgeber]
Verwaltung
Was sind die Aufgaben eines Verwaltungsbeirats
Das Wohnungseigentumsgesetz sieht im Rahmen des Wohnungseigentums auch einen Verwaltungsbeirat mit beratender Funktion vor. Dieser Beirat ist jedoch nicht zwingend gesetzlich vorgeschrieben. Er dient als [zum Ratgeber]
Verwaltung
Betriebskostenabrechnungen
Ein hoher Anteil der monatlichen Wohnkosten entfällt auf die Betriebskosten. Dies sind all jene Kosten, die ein Eigentümer als Lasten des Grundstücks begleichen muss als [zum Ratgeber]
Immobilienwissen
Mieterhöhung nach Modernisierung – Was ist wichtig
Wenn Vermieter die Wohnung modernisieren lassen, können sie laut Gesetz auch bis zu acht Prozent der Kosten auf den Mieter umlegen (§ 559 BGB). Doch [zum Ratgeber]
Verwaltung
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
Der Nachteil von privat vermieteten frei finanzierten Wohnungen besteht darin, dass ein Vermieter im Laufe des Mietverhältnisses die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anheben darf. [zum Ratgeber]