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  • [ 21. November 2025 ] Cybersicherheit im Immobiliensektor Allgemeine Informationen
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Verwaltung

Wie lässt sich eine Hausordnung bei einer Eigentümergemeinschaft einführen, ändern und ergänzen?
Verwaltung

Wie lässt sich eine Hausordnung bei einer Eigentümergemeinschaft einführen, ändern und ergänzen?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer oder Bewohner einer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage haben auch Verpflichtungen gegenüber dem Gemeinschaftseigentum. Zu diesen Verpflichtungen gehört unter anderem die Einhaltung der Gemeinschaftsordnung [zum Ratgeber]

Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?
Verwaltung

Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung ist wichtig und verpflichtendes Gremium jeder Wohngemeinschaft. In deren Rahmen finden Beratungen der Eigentümer untereinander statt und es kommen Entscheidungen über die wesentlichen [zum Ratgeber]

Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?
Allgemeine Informationen

Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben daher Rechte, aber auch Pflichten. Zu den Pflichten der Wohnungseigentümer gehört es beispielsweise, die [zum Ratgeber]

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Was sagen die Gesetze über das Gemeinschafts­eigentum?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung können nicht völlig frei über ihr Eigentum entscheiden. Als Mitglieder einer Eigentumsgemeinschaft haben sie laut Gesetz das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Die [zum Ratgeber]

Wozu sind Eigentümer gegenüber dem Gemeinschaftseigentum verpflichtet?
Verwaltung

Wozu sind Eigentümer gegenüber dem Gemeinschaftseigentum verpflichtet?

Andreas Kirchner

Die Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Mitglieder einer Eigentumsgemeinschaft und haben das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Die Teilungserklärung im Grundbuch legt fest, was zum Sondereigentum und [zum Ratgeber]

Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?
Verwaltung

Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?

Andreas Kirchner

Als Besitzer einer Eigentumswohnung ist man zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und hat daher Rechte, aber auch Pflichten. Eine jener Pflichten ist, mit dem Eigentum so [zum Ratgeber]

Was zählt zum Gemeinschaftseigentum, was zum Sondereigen­tum?
Verwaltung

Was zählt zum Gemeinschaftseigentum, was zum Sondereigen­tum?

Andreas Kirchner

Hauseigentümer können völlig frei über ihr Eigentum entscheiden. Besitzer einer Eigentumswohnung haben diese Freiheit nicht, denn sie haben das Gemeinschaftseigentum zu berücksichtigen. Das Wohnungseigentum bei [zum Ratgeber]

Wann ist die Eigentümerversammlung beschlussfähig?
Verwaltung

Wann ist die Eigentümerversammlung beschlussfähig?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung ist das zentrale Gremium einer jeden Wohngemeinschaft. Dort finden Beratungen der Eigentümer untereinander statt und kommen Entscheidungen über die wesentlichen Verwaltungsangelegenheiten zustande. Die [zum Ratgeber]

Ist bei einer Eigentümerversammlung eine Tagesordnung nötig?
Verwaltung

Ist bei einer Eigentümerversammlung eine Tagesordnung nötig?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung hat höchste Wichtigkeit für Wohnungseigentümer in einer Wohngemeinschaft. Sie ist das zentrale Gremium, wo Beratungen stattfinden und Entscheidungen über die wesentlichen Verwaltungsangelegenheiten zustande [zum Ratgeber]

Wer darf bei einer Eigentümerversammlung zusätzlich teilnehmen?
Verwaltung

Wer darf bei einer Eigentümerversammlung zusätzlich teilnehmen?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung hat höchste Wichtigkeit für eine Wohngemeinschaft. Sie ist das zentrale Gremium, wo Wohnungseigentümer Beratungen abhalten und Entscheidungen über die wesentlichen Verwaltungsangelegenheiten treffen. Eine [zum Ratgeber]

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Solaranlagen in einer Eigentümergemeinschaft
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Solaranlagen in einer Eigentümergemeinschaft – sinnvoll oder nicht?

Die Energiewende auf dem eigenen Dach – eine lohnende Überlegung? Die Sonne scheint, die Strompreise steigen – und die Frage steht im Raum: Lohnt sich [zum Ratgeber]

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    Verwaltung

    Was, wenn Eigentümer gegen die Hausordnung versto­ßen?

    Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben Anteil am Gemeinschaftseigentum. Dieses ist für alle Eigentümer nutzbar, [zum Ratgeber]
  • Kein Bild
    Fernsehversorgung in Eigentumswohnungen
  • Warum werden bei einer Eigentümergemeinschaft Instandhaltungsrücklagen gebildet
    Warum werden bei einer Eigentümergemeinschaft Instandhaltungsrücklagen gebildet?
  • Fiese Tricks in den Eigentümerversammlungen
    Fiese Tricks in den Eigentümerversammlungen
  • Welche gesetzlichen Regeln zur Eigentümerversammlung werden oft geändert?
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  • Wie wird entschieden, wenn die Eigentümermehrheit etwas baulich verändern will?
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  • Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie
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  • Das Hausgeld – Nebenkosten bei Wohnungseigentum
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  • Ist die Auszahlung der Instandhaltungsrücklage möglich?
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  • Wieviel Miete darf ich bei einer Neuvermietung verlangen
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