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StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Kündigung wegen Eigenbedarf - was ist wichtig
Verwaltung

Kündigung wegen Eigenbedarf – was ist wichtig

Andreas Kirchner

Laut Gesetz können Vermieter ihre Mietverträge nur unter bestimmten Voraussetzungen kündigen. Einer dieser Gründe ist die Kündigung wegen Eigenbedarf. Wenn ein Vermieter die Wohnung für [zum Ratgeber]

Wann läuft ein Erbpachtvertrag aus
Kauf einer Eigentumswohnung

Wann läuft ein Erbpachtvertrag aus

Andreas Kirchner

All jene, die sich zum Kauf eines Hauses oder eine Eigentumswohnung entschließen, haben mehrere Möglichkeiten des Immobilienerwerbs. Neben dem Standardkauf einer Immobilie über einen festgelegten [zum Ratgeber]

10 Goldene Regeln einer Baugemeinschaft
Planung & Einrichtung

10 Goldene Regeln einer Baugemeinschaft

Andreas Kirchner

Eine Baugruppe ist eine Zweckgemeinschaft von Bauwilligen mit ähnlichen Wohnideen. Jedoch handelt es sich vor allem um eine Gruppe von Menschen mit unterschiedlichen Ansichten und [zum Ratgeber]

10 Schritte zum Traumhaus - Hausbauplanung
Planung & Einrichtung

10 Schritte zum Traumhaus – Hausbauplanung

Andreas Kirchner

Die Vorbereitungen für ein Eigenheim nehmen mit Sicherheit viel mehr Zeit und Mühe in Anspruch als der Bau des Hauses selbst. Die Hausbauplanung muss möglichst [zum Ratgeber]

10 Tipps für Ihre Badplanung
Planung & Einrichtung

10 Tipps für Ihre Badplanung

Andreas Kirchner

Ein perfektes Badezimmer benötigt einige Überlegungen und Planung, gibt es doch so viele Varianten zur Gestaltung. Mehr Bewegungsfreiheit, mehr Stauraum, mehr Extras für Styling und [zum Ratgeber]

Die 5 Smart-Home-Apps
Smarthome Lösungen

Die 5 Smart-Home-Apps

Andreas Kirchner

Smartphones und unterschiedliche Apps gehören heute zum Alltag. Der Trend macht auch vor dem Haushalt nicht Halt. Es gibt bereits eine große Anzahl an vernetzten [zum Ratgeber]

Wann und warum der Kauf einer Immobilie auf Erbpacht Sinn machen könnte
Kauf einer Eigentumswohnung

Wann und warum der Kauf einer Immobilie auf Erbpacht Sinn machen könnte

Andreas Kirchner

Für all jene, die sich zum Kauf eines Hauses oder eine Eigentumswohnung entschlossen haben, ist es oft nicht so einfach, die geeignete Immobilie zu finden. [zum Ratgeber]

Wofür kann die Eigentümergemeinschaft die Rückstellung verwen­den?
Verwaltung

Wofür kann die Eigentümergemeinschaft die Rückstellung verwen­den?

Andreas Kirchner

Laut Wohnungseigentumsgesetzes ist jede Eigentümergemeinschaft einer Immobilie verpflichtet, eine angemessene Rückstellung für Reparaturen und Sanierungen zu bilden. Diese Instandhaltungsrücklage oder Instandhaltungsrückstellung ist zweckgebunden und dient [zum Ratgeber]

Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?
Verwaltung

Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?

Andreas Kirchner

Das Wohnungseigentumsgesetz legt fest, dass jede Eigentümergemeinschaft einer Immobilie verpflichtet ist, eine angemessene Instandhaltungsrücklage zu bilden. Diese Rücklage ist zweckgebunden und dient für modernisierende Instandsetzung [zum Ratgeber]

Wer muss wie viel Geld in die Rückstellung bei einer Eigentümergemeinschaft einzahlen?
Allgemeine Informationen

Wer muss wie viel Geld in die Rückstellung bei einer Eigentümergemeinschaft einzahlen?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer einer Eigentumswohnung in einer Wohngemeinschaft sind auch automatisch Teil der Eigentümergemeinschaft. Unter dieses Eigentum fällt nicht nur die jeweilige Wohnung als Sondereigentum, sondern [zum Ratgeber]

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Woran Eigentümer eine gut organisierte WEG-Verwaltung erkennen
Verwaltung

Woran Eigentümer eine gut organisierte WEG-Verwaltung erkennen

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, merkt die Qualität der Verwaltung oft erst dann, wenn etwas schiefläuft: eine Reparatur verzögert sich, die Jahresabrechnung wirft Fragen auf, oder [zum Ratgeber]

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    Die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung

    Wer mit dem Gedanken spielt, sein Kapital in Immobilien anzulegen, muss sich zunächst mit zahlreichen juristischen Fragen auseinander setzen. Vor [zum Ratgeber]
  • Mieterhöhung nach Modernisierung - Was ist wichtig
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  • Wer muss wie viel Geld in die Rückstellung bei einer Eigentümergemeinschaft einzahlen?
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  • Welche bauliche Veränderung muss stets geduldet werden?
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  • Welche Regelungen sind für die Heizkostenabrechnung bei einer Eigentümergemeinschaft möglich?
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  • Wie kann die Eigentümergemeinschaft bei Zahlungsverzug reagieren?
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  • Muss ich um Erlaubnis fragen, wenn ich meine Eigentumswohnung vermieten will?
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    Teilungserklärung für eine Eigentumswohnung
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