Kauf einer Eigentumswohnung
Die Verjährung von Ansprüchen
Wer den Verkäufer wegen Mängeln der Eigentumswohnung in Anspruch nehmen möchte, muß dies innerhalb einer bestimmten Frist tun. Ist die Frist abgelaufen und damit Verjährung [zum Ratgeber]
Artikel von Andreas Kirchner
Verwaltung
Die Instandhaltungsrücklage
Die Instandhaltungsrücklage ist das Sparbuch der Gemeinschaft für künftige Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen. Die Wohnungseigentümer sind dazu verpflichtet, eine finanzielle Rücklage anzusammeln. Damit sollen die einzelnen [zum Ratgeber]
Kauf einer Eigentumswohnung
Die Abnahme einer Neubauwohnung
Nicht immer ist es vereinbart, dass die Abnahme förmlich, also durch einen Abnahmerundgang durchgeführt wird , und darüber ein Abnahmeprotokoll erstellt wird. Achtung: Durch das [zum Ratgeber]
Kauf einer Eigentumswohnung
Kauf einer Eigentumswohnung – Die Checkliste zur Wohnungsauswahl
Die Fragen geben Anregung dafür, sich bewusst zu machen und zu bewerten, was Ihnen wichtig ist. Dazu gehören sicher die absehbaren Energiekosten für Heizung und [zum Ratgeber]
Steuern
Steuererkläung – Steuern sparen mit Verlusten
Dieser Teil der Steuererklärung ist für Vermieter meist eine lohnende Angelegenheit, denn in den ersten Jahren nach dem Bau oder Kauf liegen die Werbungskosten durch [zum Ratgeber]
Verwaltung
Instandhaltung und Gemeinschaftseigentum
Zur Instandhaltung und Instandsetzung zählen zunächst Kosten, die zur Erhaltung, Wiederherstellung und auch zur erstmaligen Herstellung eines ordnungsgemäßen baulichen Zustands erforderlich sind. Bei Balkonen und [zum Ratgeber]
Kauf einer Eigentumswohnung
Von der Formel zum Kauf Mietpreiskalkulation und Mietpreisrendite
Ob sich eine vermietet Eigentumswohnung als Kapitalanlage lohnt, hängt vor allem von der nachhaltig erzielten Miete im Verhältnis zu den Anschaffungskosten ab. „Nachhaltigkeit“ bedeutet dabei, [zum Ratgeber]
Kauf einer Eigentumswohnung
Zu teuer eingekauft
Das Wohnungs- beziehungsweise Teileigentum besteht aus dem Sondereigentum und einem Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Eigentum. Das Teileigentum ist Maßstab für die Verteilung der Lasten und Kosten [zum Ratgeber]
Kauf einer Eigentumswohnung
Der Notarvertrag – Checkliste für Wohnungskäufer
Käufer von Eigentumswohnungen sollten sich alle wichtigen Zusagen notariell beurkunden lassen. Unterläßt man das, besteht die Gefahr, dass der gesamte notarielle Kaufvertrag unwirksam ist. Die [zum Ratgeber]
Kauf einer Eigentumswohnung
Ohren auf beim Wohnungskauf
Wer dabei ist, sich eine Eigentumswohnung zu kaufen, der muss zwingend auf wichtige Dinge achten. Denn sicher ist, die Wohnung muss gefallen, denn so eine [zum Ratgeber]