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  • [ 26. Juli 2026 ] Durch Renovierungen den Wert der Immobilie anheben Planung & Einrichtung
  • [ 8. Juli 2026 ] Badsanierung in der Eigentumswohnung: Zuschüsse und Eigentümerbeschluss Planung & Einrichtung
  • [ 6. Juli 2026 ] Wie Ethereum zu einem Fundament digitaler Innovation wurde Immobilienwissen
  • [ 2. Juli 2026 ] Schädlingsbefall in der Eigentumswohnung: Was Käufer wissen müssen Immobilienwissen
  • [ 2. Juli 2026 ] Datenschutz beim Wohnungskauf: Welche Rechte Käufer gegenüber Maklern haben Immobilienwissen
StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
Wie sorgen Sie für den Rückbau einer ungenehmigten baulichen Veränderung?
Verwaltung

Wie sorgen Sie für den Rückbau einer ungenehmigten baulichen Veränderung?

Andreas Kirchner

Laut Rechtslage in Deutschland muss für jegliche bauliche Veränderung an einer Eigentumswohnanlage die Zustimmung aller Wohnungseigentümer vorliegen. Der Grund ist, dass sich diese auf den [zum Ratgeber]

Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung
Verwaltung

Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung

Andreas Kirchner

In der Eigentümerversammlung entscheiden Wohnungseigentümer über Fragen der Verwaltung ihres gemeinsamen Wohneigentums. In der Versammlung kommen beispielsweise Fragen zur Hausordnung oder Instandhaltung und Sanierung der [zum Ratgeber]

Wie sind die Stimmrechte bei einer Eigentümergemeinschaft verteilt?
Verwaltung

Wie sind die Stimmrechte bei einer Eigentümergemeinschaft verteilt?

Andreas Kirchner

Die Eigentümergemeinschaft entscheidet in der Eigentümerversammlung über Fragen der Verwaltung ihres gemeinsamen Wohneigentums. In der Versammlung kommen beispielsweise die Hausordnung, der Wirtschaftsplan, Pläne für bauliche [zum Ratgeber]

Kann man Stimmrechte bei einer Eigentümergemeinschaft übertragen?
Verwaltung

Kann man Stimmrechte bei einer Eigentümergemeinschaft übertragen?

Andreas Kirchner

Bei einer Eigentümergemeinschaft entscheidet die Eigentümerversammlung über Fragen der Verwaltung der gemeinsamen Wohnanlage. Diese muss mindestens einmal jährlich stattfinden. In dieser Versammlung kommen beispielsweise die [zum Ratgeber]

Wann verliert ein Eigen­tümer einer Eigentumswohnung das Stimmrecht?
Verwaltung

Wann verliert ein Eigen­tümer einer Eigentumswohnung das Stimmrecht?

Andreas Kirchner

Jeder Eigentümer einer Eigentumswohnung hat das Recht, an der Eigentümerversammlung teilzunehmen und hat dort Stimmrecht. Dort entscheidet die Eigentümergemeinschaft über Fragen der Verwaltung ihres gemeinsamen [zum Ratgeber]

Welche Rechte besitzt die Eigentümer­gemeinschaft?
Allgemeine Informationen

Welche Rechte besitzt die Eigentümer­gemeinschaft?

Andreas Kirchner

Die Eigentümergemeinschaft ist ein Zusammenschluss aller Eigentümer von Sondereigentum in einer Wohnanlage. Als Käufer einer Eigentumswohnung ist man immer auch zugleich Teil einer Eigentümergemeinschaft. Dieses [zum Ratgeber]

Was verbindet die Mitglieder der Eigentümergemein­schaft?
Allgemeine Informationen

Was verbindet die Mitglieder der Eigentümergemein­schaft?

Andreas Kirchner

Die einzelnen Mitglieder der Eigentümergemeinschaft haben vielerlei gemeinsam. Was sie verbindet, ist zunächst die Tatsache, dass sie durch den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Reihenhauses [zum Ratgeber]

Wie muss das Abstimmungsergebnis bei einer Eigentümerversammlung verkündet und dokumentiert wer­den?
Verwaltung

Wie muss das Abstimmungsergebnis bei einer Eigentümerversammlung verkündet und dokumentiert wer­den?

Andreas Kirchner

Alle Eigentümerversammlung dient dazu, dass Wohnungseigentümer gemeinsam über das Gemeinschaftseigentum betreffende Maßnahmen entscheiden. Diese Versammlung muss laut Gesetz mindestens einmal im Jahr unter Ausschluss der [zum Ratgeber]

Wie verläuft die Abstimmung bei einer Eigentuemerversammlung konkret ab?
Verwaltung

Wie verläuft die Abstimmung bei einer Eigentümerversammlung konkret ab?

Andreas Kirchner

Die Eigentümerversammlung dient dazu, dass Wohnungseigentümer gemeinsam über das Gemeinschaftseigentum betreffende Maßnahmen entscheiden. Diese Versammlung muss laut Gesetz mindestens einmal im Jahr unter Ausschluss der [zum Ratgeber]

Bei welchen Beschlüssen genügt eine einfache Mehrheit bei einer Eigentümerversammlung
Verwaltung

Bei welchen Beschlüssen genügt eine einfache Mehrheit bei einer Eigentümerversammlung?

Andreas Kirchner

In einer Eigentümerversammlung entscheiden Wohnungseigner gemeinsam über alle Maßnahmen, die das Gemeinschaftseigentum betreffen. Diese Versammlung muss laut Gesetz mindestens einmal im Jahr stattfinden. Jeder Eigentümer [zum Ratgeber]

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  • Checkliste – Erste eigene Wohnung
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Durch Renovierungen den Wert der Immobilie anheben
Planung & Einrichtung

Durch Renovierungen den Wert der Immobilie anheben

Wer eine Immobilie hat, muss sie pflegen. Besonders dann, wenn sie veräußert und angeboten werden soll ist es wichtig, dass sie immer in einem tadellosen [zum Ratgeber]

  • Was, wenn Eigentümer gegen die Hausordnung versto­ßen?
    Verwaltung

    Was, wenn Eigentümer gegen die Hausordnung versto­ßen?

    Alle Besitzer einer Eigentumswohnung sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft und haben Anteil am Gemeinschaftseigentum. Dieses ist für alle Eigentümer nutzbar, [zum Ratgeber]
  • Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?
    Welches Verhalten rechtfertigt eine Entziehung des Wohnungseigentums?
  • Ist die Auszahlung der Instandhaltungsrücklage möglich?
    Ist die Auszahlung der Instandhaltungsrücklage möglich?
  • Kündigung wegen Eigenbedarf - was ist wichtig
    Kündigung wegen Eigenbedarf – was ist wichtig
  • Was zählt zum Gemeinschaftseigentum, was zum Sondereigen­tum?
    Was zählt zum Gemeinschaftseigentum, was zum Sondereigen­tum?
  • Was versteht man unter Hausgeld?
    Was versteht man unter Hausgeld?
  • Kein Bild
    Immer auf eine intakte Heizung achten
  • Apps für Wohnungsvermieter
    Die besten Apps für Wohnungsvermieter
  • Wer darf bei einer Eigentümerversammlung zusätzlich teilnehmen?
    Wer darf bei einer Eigentümerversammlung zusätzlich teilnehmen?
  • Kein Bild
    Teilungserklärung für eine Eigentumswohnung
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