Immobilienwissen
Luxusimmobilien
Von Luxuswohnungen oder Luxusimmobilien spricht man, wenn die Wohnqualität eines Gebäudes oder einer Wohnung deutlich über dem Standard liegt beziehungsweise das absolute Gegenteil einer Sozialwohnung [zum Ratgeber]
Artikel von Andreas Kirchner
Immobilienwissen
Wohnungsgrundbuch
Im Grundbuchrecht gibt es spezielle Regelungen, welche nicht Grundstücke, sondern Eigentumswohnungen betreffen. Dieses Wohnungsgrundbuch regelt das grundstücksgleiche Recht des Wohnungseigentums, wie es im deutschen Wohnungseigentumsgesetz [zum Ratgeber]
Immobilienwissen
Geschoss (Architektur)
Die Bezeichnung Geschoss (auch Geschoß) in der Architektur steht für die Gesamtheit aller Räumlichkeiten auf einer bestimmten Gebäudeebene. Synonyme dieses Begriffes sind Stock, Stockwerk und [zum Ratgeber]
Immobilien vermieten
Mietverhältnisse über Wohnraum
In Deutschland haben Mieter eine Vielzahl von Rechten, welche unter anderem die Mietverhältnisse über Wohnraum betreffen. Ein derartiges Mietverhältnis über Wohnraum liegt vor, wenn ein [zum Ratgeber]
Verwaltung
Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie
In vielen Mietverträgen in Deutschland ist eine Passage festgehalten, welche die Schönheitsreparaturen bei einer Immobilie betrifft. Dabei gilt der allgemeine Grundsatz, dass ein Mieter nur [zum Ratgeber]
Verwaltung
Wohngeld und Wirtschaftsplan verstehen
Ein Wohnungseigentümer ist auch Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, welche für das Gemeinschaftseigentum zuständig ist. Zu den Verwaltungskosten des Gemeinschaftsguts muss jeder Eigentümer einen Beitrag leisten. Dieses [zum Ratgeber]
Verwaltung
Fiese Tricks in den Eigentümerversammlungen
In Deutschland sind Wohnungseigentümergemeinschaften dazu verpflichtet, zumindest einmal im Jahr eine ordentliche Eigentümerversammlung abzuhalten. Es geht unter anderem darum, den Wirtschaftsplan und eventuelle Bauvorhaben zu [zum Ratgeber]
Verwaltung
Wenn das Hausgeld fast so hoch ist wie die Miete
Jeder Wohnungseigentümer ist zugleich Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und daher verpflichtet, dazu einen Beitrag zu leisten. Dieses Hausgeld oder Wohngeld kommt den Verwaltungskosten des Gemeinschaftseigentums zugute. [zum Ratgeber]
Verwaltung
Ist die Auszahlung der Instandhaltungsrücklage möglich?
Für jede Wohnungseigentümergemeinschaft herrscht die gesetzliche Pflicht, eine Instandhaltungsrücklage anzusparen. Diese Rückstellung für die langfristige Erhaltung einer Immobilie beziehungsweise der Marktwerte von Eigentumswohnungen kann auch [zum Ratgeber]
Immobilien vermieten
Was ist ein Pachtvertrag?
Ein Pachtvertrag lässt sich mit einem Mietvertrag vergleichen. Allerdings gibt es auch wesentliche Unterschiede zwischen Pacht und Miete. Beiden Vertragsverhältnissen ist gemeinsam, dass es um [zum Ratgeber]