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  • [ 10. Dezember 2025 ] Warum sind Eigentumswohnungen eine sichere Investition? Allgemeine Informationen
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  • [ 22. Oktober 2025 ] Warum sich der Wohnungskauf als Rentenvorsorge lohnt Immobilienwissen
  • [ 17. Oktober 2025 ] Ratgeber Senkrechtmarkisen: Effektiver Sonnen- und Sichtschutz für Balkon und Terrasse Planung & Einrichtung
StartseiteAutorenAndreas Kirchner

Artikel von Andreas Kirchner

Über Andreas Kirchner
Andreas Kirchner ist Herausgeber des Magazins ratgeber-eigentumswohnungen.de. Auf unserer Seite stellen wir Ihnen interessante Ratgeber rund um das Thema Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ausgiebig vor. Alles was Sie rund um die Eigentumswohnung wissen sollten erfahren Sie bei uns.
10 Goldene Regeln einer Baugemeinschaft
Planung & Einrichtung

10 Goldene Regeln einer Baugemeinschaft

Andreas Kirchner

Eine Baugruppe ist eine Zweckgemeinschaft von Bauwilligen mit ähnlichen Wohnideen. Jedoch handelt es sich vor allem um eine Gruppe von Menschen mit unterschiedlichen Ansichten und [zum Ratgeber]

10 Schritte zum Traumhaus - Hausbauplanung
Planung & Einrichtung

10 Schritte zum Traumhaus – Hausbauplanung

Andreas Kirchner

Die Vorbereitungen für ein Eigenheim nehmen mit Sicherheit viel mehr Zeit und Mühe in Anspruch als der Bau des Hauses selbst. Die Hausbauplanung muss möglichst [zum Ratgeber]

10 Tipps für Ihre Badplanung
Planung & Einrichtung

10 Tipps für Ihre Badplanung

Andreas Kirchner

Ein perfektes Badezimmer benötigt einige Überlegungen und Planung, gibt es doch so viele Varianten zur Gestaltung. Mehr Bewegungsfreiheit, mehr Stauraum, mehr Extras für Styling und [zum Ratgeber]

Die 5 Smart-Home-Apps
Smarthome Lösungen

Die 5 Smart-Home-Apps

Andreas Kirchner

Smartphones und unterschiedliche Apps gehören heute zum Alltag. Der Trend macht auch vor dem Haushalt nicht Halt. Es gibt bereits eine große Anzahl an vernetzten [zum Ratgeber]

Wann und warum der Kauf einer Immobilie auf Erbpacht Sinn machen könnte
Kauf einer Eigentumswohnung

Wann und warum der Kauf einer Immobilie auf Erbpacht Sinn machen könnte

Andreas Kirchner

Für all jene, die sich zum Kauf eines Hauses oder eine Eigentumswohnung entschlossen haben, ist es oft nicht so einfach, die geeignete Immobilie zu finden. [zum Ratgeber]

Wofür kann die Eigentümergemeinschaft die Rückstellung verwen­den?
Verwaltung

Wofür kann die Eigentümergemeinschaft die Rückstellung verwen­den?

Andreas Kirchner

Laut Wohnungseigentumsgesetzes ist jede Eigentümergemeinschaft einer Immobilie verpflichtet, eine angemessene Rückstellung für Reparaturen und Sanierungen zu bilden. Diese Instandhaltungsrücklage oder Instandhaltungsrückstellung ist zweckgebunden und dient [zum Ratgeber]

Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?
Verwaltung

Wie soll die Eigentümergemeinschaft ihre Reserven anlegen?

Andreas Kirchner

Das Wohnungseigentumsgesetz legt fest, dass jede Eigentümergemeinschaft einer Immobilie verpflichtet ist, eine angemessene Instandhaltungsrücklage zu bilden. Diese Rücklage ist zweckgebunden und dient für modernisierende Instandsetzung [zum Ratgeber]

Wer muss wie viel Geld in die Rückstellung bei einer Eigentümergemeinschaft einzahlen?
Allgemeine Informationen

Wer muss wie viel Geld in die Rückstellung bei einer Eigentümergemeinschaft einzahlen?

Andreas Kirchner

Alle Besitzer einer Eigentumswohnung in einer Wohngemeinschaft sind auch automatisch Teil der Eigentümergemeinschaft. Unter dieses Eigentum fällt nicht nur die jeweilige Wohnung als Sondereigentum, sondern [zum Ratgeber]

Wie viel Geld muss die Eigentümergemeinschaft pro Jahr zurückstellen
Verwaltung

Wie viel Geld muss die Eigentümergemeinschaft pro Jahr zurückstellen?

Andreas Kirchner

Die Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrparteienhaus sind auch automatisch Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft. Ihnen gehört nicht nur die Wohnung als sogenanntes Sondereigentum, sondern auch ein [zum Ratgeber]

Wer bestimmt, wann und wie stark bei einer Eigentümergemeinschaft geheizt wird?
Verwaltung

Wer bestimmt, wann und wie stark bei einer Eigentümergemeinschaft geheizt wird?

Andreas Kirchner

Wohnungseigentümer sind zugleich Teil einer Eigentümerwohngemeinschaft mit einem Anteil am Gemeinschaftseigentum. Gemeinschaftseigentum können alle Eigentümer nutzen, jedoch bestehen auch Verpflichtungen gegenüber der Gemeinschaft. Zu diesen [zum Ratgeber]

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Eigentumswohnung ⇒ Sichere Investition mit Zukunft
Allgemeine Informationen

Warum sind Eigentumswohnungen eine sichere Investition?

Eigentumswohnungen werden als Kapitalanlage immer beliebter in Deutschland. Während die einst beliebten traditionellen Anlageformen wie Sparbücher oder Tagesgeldkonten, die früher als sichere Häfen für Ersparnisse [zum Ratgeber]

  • Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht
    Verwaltung

    Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht

    Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung oder Haus- und Grundstückshaftpflichtversicherung ist nötig für all jene, die Wohnraum vermieten. Dies gilt sowohl für [zum Ratgeber]
  • Welche Regelungen sind für die Heizkostenabrechnung bei einer Eigentümergemeinschaft möglich?
    Welche Regelungen sind für die Heizkostenabrechnung bei einer Eigentümergemeinschaft möglich?
  • Worauf beruht ein Sondernutzungsrecht im Garten?
    Worauf beruht ein Sondernutzungsrecht im Garten?
  • Wenn das Hausgeld fast so hoch ist wie die Miete
    Wenn das Hausgeld fast so hoch ist wie die Miete
  • Kein Bild
    Unterscheidung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie Sondernutzungsrecht
  • Befristeter Wohnungsmietvertrag
    Befristeter Wohnungsmietvertrag
  • Wie verläuft die Abstimmung bei einer Eigentuemerversammlung konkret ab?
    Wie verläuft die Abstimmung bei einer Eigentümerversammlung konkret ab?
  • Was ist bei einer Vollmacht für eine Eigentümerversammlung wichtig
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